Топ-5 городов Великобритании для покупки недвижимости в 2025 году
Планируете купить недвижимость в Великобритании в 2025 году? Независимо от того, являетесь ли вы инвестором, стремящимся к высокой доходности от аренды, или покупателем, ищущим рост капитала в долгосрочной перспективе, Великобритания предлагает отличные возможности на рынке недвижимости. Мы подготовили список лучших городов для инвестиций в недвижимость в Великобритании в 2025 году.
1. Лондон – Премиум-локация с глобальной привлекательностью
Несмотря на то, что Лондон считается одним из самых дорогих рынков в мире, он остается центром притяжения для инвесторов.
Почему стоит инвестировать? Финансовый центр Европы, масштабные проекты в районах Nine Elms, Canary Wharf и White City
Ожидаемая доходность от аренды: 3.5–5.2%
Прогноз роста цен (2025–2029): 18–22% в премиальных районах
🗝️ Подходит для: международных инвесторов, покупателей элитной недвижимости и долгосрочных стратегий.
2. Манчестер – Экономический двигатель Севера
Манчестер стабильно входит в число лидеров рынка buy-to-let благодаря сильной экономике, IT-сектору и крупному студенческому сообществу.
Перспективные районы: Salford Quays, Ancoats, MediaCityUK
Доходность от аренды: до 7%
Инфраструктурные инвестиции: более £7 миллиардов
🗝️ Подходит для: инвесторов, ориентированных на стабильную аренду и рост.
3. Бирмингем – Центр притяжения в самом сердце Великобритании
Второй по величине город Великобритании становится все более популярным благодаря проектам HS2 и Big City Plan.
Популярные районы: Digbeth, Jewellery Quarter, Edgbaston
Доходность от аренды: 5.5–6.5%
Развитие: новые рабочие места, растущий финансовый сектор
🗝️ Подходит для: среднебюджетных инвесторов, желающих войти на перспективный рынок.
4. Лидс – Новый фаворит для инвестиций
Лидс – один из самых быстрорастущих городов страны с активным спросом на аренду, низкими ценами входа и сильной экономикой.
Целевая аудитория: студенты и молодые специалисты
Доходность от аренды: до 8%
Крупные проекты: South Bank, интеграция с HS2
🗝️ Подходит для: инвесторов, ищущих доступный и надежный источник дохода.
5. Ливерпуль – Доступная цена и высокая доходность
Ливерпуль предлагает одни из самых высоких доходов от аренды в Великобритании, что делает его идеальным для инвесторов с ограниченным бюджетом.
Горячие районы: Baltic Triangle, Ropewalks, Liverpool Waters
Доходность от аренды: 7–9%
Ожидаемый рост капитала: 15–18% за 5 лет
🗝️ Подходит для: начинающих инвесторов, ориентированных на высокий доход.
Заключение: Где выгоднее всего купить недвижимость в Великобритании в 2025 году?
Независимо от того, хотите ли вы купить квартиру в Лондоне или ищете более доступные варианты в Лидсе или Ливерпуле, рынок недвижимости Великобритании остается одним из самых стабильных и перспективных в Европе.
